DUPLEX 4 AMBIENTES EN POZO CON COCHERA Y BALCONES – COGHLAN / BELGRANO
Cesión de derechos – Entrega estimada 2028
Ubicado en Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa), en el límite entre Coghlan y Belgrano, este emprendimiento combina diseño moderno, excelente distribución y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas del corredor norte.
Proyecto desarrollado por Malva + Guillermo Cabrera Arquitectos, con una estética contemporánea, sobria y de bajo mantenimiento.
UNIDAD
UF 9A – Dúplex 4 ambientes (Piso 9° y 10°)
Superficie cubierta: 112 m²
Superficie descubierta: 41 m²
Superficie total: 153 m²
4 balcones
1 cochera
DISTRIBUCIÓN
Amplio estar-comedor con salida a balcón
Cocina integrada con isla
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
1 toilette
Excelente distribución y gran luminosidad en todos los ambientes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH
Calefacción por piso radiante eléctrico
Preinstalación para equipos multi split inverter
Agua caliente central presurizada
Pisos símil madera de alta calidad
COCINA Y EQUIPAMIENTO
Mesada de cuarzo blanco
Muebles bajo mesada y alacena en melamina símil madera
Isla central
Horno eléctrico convector
Anafe vitrocerámico de 4 hornallas
Bacha de acero inoxidable
Grifería Roca línea L20
DORMITORIOS
Placares con frente de abrir, terminación pintura
Interiores con barral y cajonera
Carpinterías interiores en madera, de piso a cielorraso
EXTRAS
Parrilla propia con salida exterior
Upgrades opcionales: equipos de aire, mobiliario completo, cerradura inteligente, entre otros
EL EDIFICIO
Diseño moderno y funcional
Sin amenities (solo laundry)
1 ascensor electromecánico
Cocheras en subsuelo y PB
Espacio para bicicletas
UBICACIÓN
Excelente entorno, con cercanía a Belgrano, Núñez, Saavedra y Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público, espacios verdes y todos los servicios.
Ideal tanto para vivienda como para inversión en pozo, en una zona con gran proyección de crecimiento.
Consultanos para más información o coordinar una reunión.
* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
