Esta unidad de 3 ambientes en el piso 7, con balcón y una terraza exclusiva de uso privado, pertenece al desarrollo boutique Live Hollywood – Charcas 5200
Un edificio diseñado por Carlos Ott, uno de los arquitectos más prestigiosos del mundo. Ott es el creador de obras emblemáticas como la Ópera de la Bastilla en París y numerosos desarrollos corporativos y residenciales de alto perfil en Medio Oriente, Europa y América. Su estilo se distingue por la pureza de líneas, la claridad funcional y el uso de materiales que envejecen bien. Esa impronta conceptual y estética está presente en todo el proyecto.
La unidad, al estar ubicada en el noveno piso, se beneficia de vistas abiertas y una luminosidad notable. El balcón aterrazado conecta con el living, mientras que la terraza de uso exclusivo funciona como un verdadero espacio de expansión: ideal para armar un living exterior, sector de descanso o incluso un rincón verde propio. Es una combinación pocas veces disponible en edificios boutique de Palermo.
El interior mantiene el estándar de calidad definido en la Memoria Descriptiva: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes, una elección duradera y fácil de mantener
El dormitorio cuenta con frente de placard y muy buena iluminación natural.
La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable, anafe eléctrico y horno eléctrico, equipamiento previsto para las unidades de dos ambientes según lo indicado en el documento técnico, además de grifería monocomando FV o similar
El baño está resuelto con pisos y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Roca o Ferrum, grifería monocomando FV y mesada con bacha de loza, acompañado por cielorraso de yeso armado
La climatización se completa con la instalación prevista para aires acondicionados tipo split frío/calor, junto con piso radiante central por agua o sistemas eléctricos equivalentes, garantizando un confort homogéneo durante todo el año
El edificio está construido íntegramente en hormigón armado, con instalaciones sanitarias en Awaduct y Acqua System, instalación eléctrica bajo normativa ENRE y desagües pluviales dimensionados según las últimas pluviometrías, como exige la memoria técnica
Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado o de color, con vidrio laminado de seguridad, y las unidades al frente incluyen DVH para mejorar la aislación térmica y acústica
El ascensor de marca reconocida aporta calidad en circulación, con cabina en acero inoxidable, espejo y puertas automáticas en planta baja y palieres decorados según diseño
La combinación de diseño de autor, terraza exclusiva, materiales confiables y un edificio de escala boutique convierte esta unidad en una opción destacada dentro de Palermo Hollywood: luminosa, funcional y con espacios exteriores que hoy tienen un valor diferencial enorme.
Fecha de entrega estimada para mayo del 2027
* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
LIVE HOLLYWOOD – CHARCAS 5200 / DISEÑO DE CARLOS OTT
Desarrollo boutique Live Hollywood, en Charcas 5259, un edificio diseñado por Carlos Ott, uno de los arquitectos más reconocidos a nivel internacional. Su trayectoria incluye proyectos emblemáticos como la Ópera de la Bastilla en París y edificios corporativos y residenciales distribuidos en Medio Oriente, Europa y América. Su obra se caracteriza por líneas puras, claridad espacial y materiales nobles, una impronta que se percibe también en este emprendimiento.
Las terminaciones siguen lo establecido en la Memoria Descriptiva: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes, lo que aporta durabilidad y una presencia uniforme en el interior
El baño está resuelto con pisos y paredes revestidos en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Ferrum o Roca, griferías monocomando FV y mesada con bacha de loza, acompañado por cielorraso armado de yeso
La cocina incluye mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable de marca equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico, equipamiento previsto especialmente para las unidades de dos ambientes según la memoria técnica, además de grifería monocomando FV o similar .
El confort de la vivienda está garantizado por la instalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor y el sistema de piso radiante, alimentado por instalación central de agua o solución eléctrica equivalente
Esto genera una climatización eficiente y pareja durante todo el año.
El edificio, íntegramente estructurado en hormigón armado, garantiza solidez y vida útil prolongada. Sus instalaciones sanitarias están compuestas por cañerías Awaduct y Acqua System, mientras que la instalación eléctrica cumple con normativa ENRE, contando con tableros completos y artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones
Los espacios comunes acompañan la categoría del proyecto: ascensor de marca reconocida con cabina en acero inoxidable, espejos y puertas automáticas, además de palieres diseñados en sintonía con la estética general del edificio
Las carpinterías exteriores están ejecutadas en aluminio anodizado o de color, con vidrios laminados de seguridad y DVH en las unidades al frente, reforzando la aislación acústica y térmica donde corresponde
Esta unidad en planta baja ofrece una mezcla atractiva de diseño de autor, patio propio y materiales confiables, dentro de un edificio boutique que prioriza la estética contemporánea y la calidad en cada detalle. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en pleno Palermo Hollywood.
Fecha de entrega estimada para mayo del 2027
