Esta unidad de 3 ambientes al frente, ubicada en el 7º piso, pertenece al desarrollo boutique de Virrey Avilés 2700, diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, un estudio que trabaja con una mirada muy precisa sobre el entorno, la cultura del lugar y las posibilidades tecnológicas de cada proyecto
Esa sensibilidad se nota en la fachada, en las proporciones y en la forma en que los ambientes toman luz y generan una experiencia de vivienda cómoda y contemporánea.
La unidad se abre hacia el frente, logrando una excelente iluminación y una sensación amplia desde el living, que conecta de manera natural con el balcón. El departamento se organiza con un área social generosa y dos dormitorios bien proporcionados, planteados con funcionalidad y circulación simple.
Las terminaciones surgen directamente de la Memoria Descriptiva:
Los ambientes cuentan con muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en toda la superficie de la unidad, lo que aporta limpieza visual y buena durabilidad
La carpintería exterior es de aluminio o PVC, lo que garantiza buena aislación y baja manutención, mientras que el balcón utiliza piso cerámico, porcellanato o deck WPC según el diseño final
La cocina está equipada con mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico, tal como se especifica para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes, acompañado por grifería monocomando FV o similar
Es un espacio práctico, bien resuelto y pensado para el uso diario.
El baño principal y el toilette siguen la misma línea material: piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos de primeras marcas como Ferrum o Roca, griferías FV, mesadas de mármol o cuarzo y cielorraso armado de yeso
La ventilación reglamentaria y el extractor aseguran un funcionamiento adecuado.
En términos de confort, la unidad está preparada para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor y cuenta con piso radiante, alimentado por un sistema central de agua o por soluciones eléctricas equivalentes, tal como contempla el proyecto técnico
La estructura íntegramente de hormigón armado, junto con una instalación sanitaria completa en Awaduct y Acqua System, instalación eléctrica con tableros regulados por normativa ENRE y ascensor de marca reconocida con cabina en acero inoxidable y botonera digital, completan el estándar constructivo del edificio
La ubicación, en una de las esquinas más valoradas de Belgrano, ofrece un entorno urbano muy atractivo: comercios de cercanía, gastronomía variada, cafés, supermercados, oferta educativa y acceso rápido al Metrobus y a los ejes principales del barrio. Es una zona con demanda sostenida tanto para vivienda familiar como para inversión.
La unidad combina ubicación, luz, diseño y calidad material dentro de un edificio boutique que apuesta a buenos detalles y plantas bien resueltas.
* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Live Belgrano se ubica en Virrey Avilés 2786, en una de las esquinas más buscadas del barrio. Es un desarrollo boutique diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, reconocido por su capacidad para adaptar cada proyecto al sitio, la cultura del entorno y la tecnología disponible
LIVE BELGRANO BROCHURE CON PLAN…
. Esa mirada se refleja en un edificio que combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una escala equilibrada, pensado para quienes buscan vivir con calidad y comodidad urbana.
El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes tomadas directamente del anteproyecto arquitectónico, con plantas prácticas, buena iluminación y una resolución funcional que se mantiene en toda la torre. La presencia del estudio se nota en los detalles: una fachada limpia, líneas modernas y una impronta sobria que se integra bien al tejido residencial de Belgrano.
La calidad constructiva está respaldada por la Memoria Descriptiva oficial. Las unidades cuentan con muros de mampostería y cielorrasos según diseño, pisos de porcellanato y frente de placard
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Las cocinas incorporan mesadas de granito o cuarzo, muebles completos, piletas Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico en las unidades de mayor metraje
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Los baños presentan artefactos Ferrum o Roca, griferías FV o similar, mesadas de mármol o cuarzo y revestimientos en porcelanato
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
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Las instalaciones del edificio mantienen un estándar alto: estructura íntegra en hormigón armado, paredes con aislación hidrófuga, instalación para equipos de aire acondicionado tipo split, piso radiante por agua o sistema eléctrico equivalente, ventilación reglamentaria en baños, instalación eléctrica con tableros completos según normativa ENRE, y sistema sanitario integral con cañerías Awaduct y Acqua System
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Las carpinterías exteriores son de aluminio o PVC, con barandas de aluminio, chapa u hormigón y vidrio de seguridad según diseño
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
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Los espacios comunes continúan la misma línea estética: ascensor de marca reconocida con cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja y palieres decorados según diseño
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
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A todo esto se suma una ubicación privilegiada: una esquina abierta, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa y una amplia red de transporte, que incluye cercanía al Metrobus y a los principales ejes del barrio. La zona combina vida barrial, ritmo urbano y una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.
Live Belgrano es un emprendimiento que destaca por la combinación de diseño de autor, materiales confiables y una de las mejores ubicaciones de Belgrano. Un proyecto pensado para quienes buscan un producto boutique respaldado por una memoria técnica sólida y un estudio con trayectoria.
