Esta unidad de 2 ambientes forma parte del desarrollo boutique ubicado en Virrey Avilés 2700, diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, un estudio reconocido por su enfoque flexible y su capacidad para adaptar cada obra al sitio, a la cultura del entorno y a la tecnología disponible, e
sa mirada se siente en la calidad espacial de cada planta: líneas limpias, proporciones equilibradas y un uso eficiente de los metros.
El departamento presenta un living cómodo con acceso a balcón, cocina integrada y un dormitorio bien definido, con terminaciones que respetan el estándar del proyecto. Los materiales de la unidad responden de manera directa a la memoria técnica: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes
El dormitorio incluye frente de placard, aportando orden y funcionalidad.
La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico —disposición prevista para las unidades de 2 ambientes según memoria— con grifería monocomando FV o similar
El baño se resuelve con piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Ferrum o Roca, griferías FV, mesada de mármol o cuarzo y cielorraso de yeso armado
La ventilación reglamentaria y el extractor garantizan una correcta circulación de aire.
El balcón mantiene una terminación durable, con piso cerámico, porcellanato o deck WPC según diseño
En cuanto al confort, la unidad cuenta con instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor y piso radiante, alimentado por sistema central de agua o equivalente eléctrico según lo indicado en el proyecto técnico
Las carpinterías exteriores son de aluminio o PVC, mientras que las puertas interiores son de madera para pintar o lustrar, montadas sobre marcos de hierro. Los balcones incluyen barandas con vidrio de seguridad, aluminio o chapa plegada según diseño
El edificio refuerza su carácter boutique con espacios comunes cuidados: ascensor de marca reconocida, cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja, acompañados por palieres de diseño coherente con la estética general
La ubicación es uno de los grandes diferenciales: una de las mejores esquinas de Belgrano, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa, espacios verdes y excelente conectividad mediante Metrobus y arterias principales del barrio. El entorno combina vida barrial y ritmo urbano, lo que hace que esta unidad sea atractiva tanto para vivir como para invertir.
Esta unidad de 2 ambientes integra diseño, materiales confiables y una localización privilegiada en un edificio boutique que prioriza la calidad en cada detalle.
* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Live Belgrano se ubica en Virrey Avilés 2786, en una de las esquinas más buscadas del barrio. Es un desarrollo boutique diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, reconocido por su capacidad para adaptar cada proyecto al sitio, la cultura del entorno y la tecnología disponible
LIVE BELGRANO BROCHURE CON PLAN…
. Esa mirada se refleja en un edificio que combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una escala equilibrada, pensado para quienes buscan vivir con calidad y comodidad urbana.
El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes tomadas directamente del anteproyecto arquitectónico, con plantas prácticas, buena iluminación y una resolución funcional que se mantiene en toda la torre. La presencia del estudio se nota en los detalles: una fachada limpia, líneas modernas y una impronta sobria que se integra bien al tejido residencial de Belgrano.
La calidad constructiva está respaldada por la Memoria Descriptiva oficial. Las unidades cuentan con muros de mampostería y cielorrasos según diseño, pisos de porcellanato y frente de placard
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Las cocinas incorporan mesadas de granito o cuarzo, muebles completos, piletas Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico en las unidades de mayor metraje
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Los baños presentan artefactos Ferrum o Roca, griferías FV o similar, mesadas de mármol o cuarzo y revestimientos en porcelanato
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
.
Las instalaciones del edificio mantienen un estándar alto: estructura íntegra en hormigón armado, paredes con aislación hidrófuga, instalación para equipos de aire acondicionado tipo split, piso radiante por agua o sistema eléctrico equivalente, ventilación reglamentaria en baños, instalación eléctrica con tableros completos según normativa ENRE, y sistema sanitario integral con cañerías Awaduct y Acqua System
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
. Las carpinterías exteriores son de aluminio o PVC, con barandas de aluminio, chapa u hormigón y vidrio de seguridad según diseño
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
.
Los espacios comunes continúan la misma línea estética: ascensor de marca reconocida con cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja y palieres decorados según diseño
MEMORIA DESCRIPTIVA VIRREY AVIL…
.
A todo esto se suma una ubicación privilegiada: una esquina abierta, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa y una amplia red de transporte, que incluye cercanía al Metrobus y a los principales ejes del barrio. La zona combina vida barrial, ritmo urbano y una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.
Live Belgrano es un emprendimiento que destaca por la combinación de diseño de autor, materiales confiables y una de las mejores ubicaciones de Belgrano. Un proyecto pensado para quienes buscan un producto boutique respaldado por una memoria técnica sólida y un estudio con trayectoria.
