Nira Brokers - Local en Alquiler en Colegiales

Detalles de propiedad

Información general

Condición:

A refaccionar

Antigüedad:

40 Años

Situación:

Vacía

Superficies y medidas

Terreno:

32 m²

Superficie Total:

32 m²

Descripción

Local en Alquiler – Elcano 3563 | Excelente Ubicación Comercial

Local a la calle con gran visibilidad, ubicado sobre Av. Elcano, una de las arterias con mayor flujo de tránsito vehicular y peatonal de la zona. Entorno comercial consolidado, ideal para múltiples rubros que busquen presencia y acceso inmediato.

Características del local

Frente vidriado + cortina metálica

Dos ingresos independientes

Toilette

Entrepiso

Buen potencial para adaptar según necesidad

Zona de alto movimiento y excelente conectividad

Condiciones

Contrato por 2 años

Ajuste trimestral

Servicios a cargo del inquilino

ABL y Aysa a cargo del inquilino

Garantía: Seguro de Caución Finaer o Garantía Propietaria de CABA

Ubicación

Sobre Av. Elcano 3563, a metros de Av. De los Incas y Av. Álvarez Thomas, rodeado de comercios, gastronomía, bancos y transporte (líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren).

Un punto estratégico para actividades que requieran alto flujo y accesibilidad.

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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