Nira Brokers - Departamento en Venta en San Telmo

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Julio 2025

Más información:

San Telmo 9 de Julio Estudios III

Información general

Ambientes:

Baños:

Antigüedad:

A Estrenar

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Superficies y medidas

Cubierta:

27 m²

Semicubierta:

4 m²

Superficie Total:

30 m²

Descripción

9 de Julio Estudios III en San Telmo

Ideal primera vivienda o inversión

Apto profesional

Apto alquiler temporario

Piso 8 Unidad B

Estudio / monoambiente al contrafrente con orientación este

26.6 m2 cubiertos + 3.7 m2 balcón

Cochera optativa

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

9 DE JULIO ESTUDIOS III - SAN TELMO

Ubicación:
Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.

Zona de expansión cultural y gastronómmica. Cerca de importantes universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros.

Accesibilidad: metrobus, estación constitución, subte, autopista Bs. As. - La Plata.

Ideal para inversión o vivienda propia.

Apto profesional, apto alquiler temporario.

En planta baja contará con un local comercial, landry y espacio de guardado para bicis.
En último piso, SUM con parrilla, solarium con duchas y vista 360 de la ciudad.

Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos.

Terminaciones:
- Pisos vinílicos
- Carpinterías de aluminio
- Anafes eléctricos de primera marca
- Muebles de cocina revestidos en melamina
- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías
- Hall de acceso de moderno diseño
- Aire acondicionado frío/calor de mínimo consumo instalado
- Agua caliente central
- Iluminación LED en espacios comune

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