Local comercial sobre B. de Irigoyen. Son 95 m2 cubiertos de los cuales 23 m2 pertenecen al subsuelo.

Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio.

Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo.

A pocas cuadras de la estación Constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista.

Se encuentra en el corazón de la Ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como Puerto Madero y el centro y el sur de la Ciudad de Buenos Aires.

Cercano a: Plaza Dorrego - Puerto Madero - Fundación UADE - Constitución

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

*9 DE JULIO ESTUDIOS II*

Tras el éxito obtenido con el proyecto 9 de Julio Estudios, volvemos a apostar a la zona con este nuevo emprendimiento implantado sobre la tradicional Av. 9 de julio. Junto con el estudio Monoblock, se diseñó una torre de 15 plantas con amenities ubicados en el último nivel. El proyecto posee 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial en planta baja y oficinas en el primer piso. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto tiene vistas abiertas, lo que resulta en espacios interiores luminosos.

*CERCA DE TODO*

Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. El edificio se emplaza en el corazón de la ciudad muy cerca de Puerto Madero, zona cómoda para el automóvil como para el acceso al transporte público. En este sentido, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metro bus y de numerosas líneas de colectivo. Sin dudas, este barrio es elegido tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación.

*TERMINACIONES*

* Pisos vinílicos.
* Carpinterías de aluminio.
* Anafes eléctricos de primera marca.
* Muebles de cocina revestidos en melamina.
* Mesadas de granito en cocina y marmol en baño.
* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.
* Doble vidriado hermético en todas las carpinterías (DVH).
* Hall de acceso de moderno diseño.
* Aire acondicionado frío / calor instalado.
* Agua caliente central.
* Cerradura electrónica.

*AMENITIES*

* Laundry.
* Solarium con ducha y parrilla.
* SUM.

*COCHERA*

* Cochera optativa